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Conditions de vente
Prix de vente : 225 000 €
HN* charge vendeur
Description
Maison rurale à vendre - ST MARTIN DE BAVEL (01510)
SAINT MARTIN DE BAVEL, Maison de village - A 5 mn d'Artemare, Idéal pour une grande famille maison de vilage T6 de 125 m² à vendre avec son jardin d'une superficie de 965 m², elle nous offre au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un arrière de cuisine, un séjour, une chambre, un toilette et une salle d'eau. Attenant à la chambre , un atelier qui pourrait etre transformé en dressing ou en un bureau et qui donne directement sur la terrasse avec sa vue dégagée sur la campagne . A l'étage, un grand pallier qui va desservir 3 chambres . Au deuxième étage des combles .
La maison est en partie rénovée, mais il y aura encore des travaux à prevoir ( l'électricité, isolation ... ) Attenant à la maison, un garage avec un coin chaufferie et sous la maison des caves.
Nombreux arbres fruitiers , le jardin est tout clôturé.
La maison se situe à 5 mn de la gare de VIRIEU LE GRAND et à 10 mn de la gare de CULOZ . - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2290 € (base 2021) - Prix : 225 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 084/783
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
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Surface habitable | 125 m² |
Surface terrain | 965 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
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Cave | Oui |
Référence | 084/783 |
Date de mise à jour | 20/02/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
353 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre
28 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 14/04/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.