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Vente Maison - 6 pièce(s)

ST MARTIN DE BAVEL (01)

225 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 225 000 €

HN* charge vendeur

Description

Maison rurale à vendre - ST MARTIN DE BAVEL (01510)

SAINT MARTIN DE BAVEL, Maison de village - A 5 mn d'Artemare, Idéal pour une grande famille maison de vilage T6 de 125 m² à vendre avec son jardin d'une superficie de 965 m², elle nous offre au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un arrière de cuisine, un séjour, une chambre, un toilette et une salle d'eau. Attenant à la chambre , un atelier qui pourrait etre transformé en dressing ou en un bureau et qui donne directement sur la terrasse avec sa vue dégagée sur la campagne . A l'étage, un grand pallier qui va desservir 3 chambres . Au deuxième étage des combles .
La maison est en partie rénovée, mais il y aura encore des travaux à prevoir ( l'électricité, isolation ... ) Attenant à la maison, un garage avec un coin chaufferie et sous la maison des caves.
Nombreux arbres fruitiers , le jardin est tout clôturé.
La maison se situe à 5 mn de la gare de VIRIEU LE GRAND et à 10 mn de la gare de CULOZ . - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2290 € (base 2021) - Prix : 225 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 084/783

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 965 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 084/783
Date de mise à jour 20/02/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

353 kWh/m2.an

28 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre

28 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 14/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

Thierry LAFAY et Jean-claude DOGNETON Notaires associés

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