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Vente Maison - 8 pièce(s)
MAGNIEU (01)
115 000 €
Conditions de vente
Prix de vente : 115 000 €
HN* charge vendeur
Description
Maison de ville / village à vendre - MAGNIEU (01300)
MAGNIEU, Maison mitoyenne - EN EXCLUSIVITE: Maison de village mitoyenne A RENOVER d'environ 147m². Composée de 8 piéces sur deux étages avec un garage attenant, elle est implantée sur un terrain plat et clos de 820m². Située dans un village calme et à 5 minutes en voiture des écoles et des commerces. Maison idéale pour un artisan en vue des travaux de rénovation à pévoir : électricité, chauffage, fenêtre, isolation, couverture. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5570 à 7610 € (base 2021) - Prix : 115 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 084/869
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 147 m² |
| Surface terrain | 820 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
|---|---|
| Stationnement | Non |
| Référence | 084/869 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
316 kWh/m2.an
92 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
92 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5570 € et 7610 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Thierry LAFAY et Jean-claude DOGNETON Notaires associés
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