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Maison rurale à vendre - LOMPNIEU (01260)

VALROMEY SUR SERAN, Maison T8 - Dans un secteur calme, à 10 mn de Champagne en Valromey, nous vous proposons une belle maison de 193 m² pour une grande famille, attenant un appatement T2 qui est actuellement loué .
La maison comprend au rez de jardin, l'appartement T2 avec son jardin privatif, une grange , une chaufferie, deux caves . Au rez de chaussée, un hall d'entrée qui va desservir d'un côté un wc et une salle de bains et de l'autre côté , un salon-séjour, d'une superficie de 25 m², une cuisine de 20 m², une salle d'eau, un wc, une chambre d'environ 13 m². A l'étage , un couloir qui va desservir 4 chambres, et un grenier.
Attenant à la maison, un garage . Cette maison avec toutes ses annexes et le T2 à une superficie totale au sol de 384 m² . Le mode de chauffage est au bois, électrique et fioul. Prévoir des travaux de remise aux normes et d'isolation. La superficie du terrain est de 2230 m². - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4430 à 6050 € (base 2021) - Prix : 295 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 084/810

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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